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城改集团2022年1-9月经济运行情况

2022-10-12 09:57　　来源：新闻中心

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城改集团2022年1-9月经济运行情况

一、企业基本情况
  三期必开一期100准前身系1983年9月成立的“合肥市长江路、金寨路沿街改造指挥部”，后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室”。自2006年先后改革整合市房地产上下游企业近30家，并组建为国有独资集团公司。
  三期必开一期100准成立30多年来，不断打造精品、铸就品牌。1991年开发建设的合肥市琥珀山庄小区荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。合肥市淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉。先后建设合肥市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场，长江路西段等6个中心地段，开发建设海棠花园、缤纷南国、龙居山庄、六安水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花园、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花园等项目，创造了国有房地产企业的辉煌和荣耀。
  公司法定代表人：张平，注册地址：合肥市黄山路596号，注册资本12.5亿元。经济性质：有限责任公司(国有独资)。房地产开发一级资质，同时拥有两个一级物业管理资质。
  公司现有职工3600余人，经营范围：房地产开发、物业管理、园林绿化、房屋测绘、房屋租赁、项目投资。
  公司联系方式，电话：62662210，办公地址及通讯地址：合肥市黄山路596号城改大厦。
  二、企业运行简况
  主要财务指标同比增长情况：2022年9月末资产总额901618万元，比去年同期增加101882万元；负债总额577616万元，比去年同期增加93624万元；所有者权益总额324002万元，比去年同期增长8258万元。今年1-9月营业收入23822万元，比去年同期减少5445万元；净利润-3630万元，比去年同期减少972万元。本期已交税费总额11292万元，比去年同期增加2720万元。
  近年来，先后成立肥西城改城市运营管理有限公司和长丰城改城市运营管理有公司，深度参与肥西长丰两县的城市安居房建设和基础设施建设与运营管理，为集团拓展合肥城区周边市场提供了支点。其中肥西城改已开工在建的项目有3个安置点和一条商业街，总建筑面积106万平方米。长丰城改代建罗北村整体推进安置点三期项目，该项目位于长丰县双墩镇罗北社区二期西边，项目总用地面积为25033.79㎡，总建筑面积为24002.81㎡。目前各项建设工作正常开展中。
  与万科合作成立合肥城万置业有限公司，对位于合肥城区的蜀鑫路与樊洼路交口地块进行合作开发，项目名为观山隐秀，该项目目前已实现预售，资金回笼情况较好。
  另外，与万科合作的朗拾森屿正在建设中，目前实现预售，预计2024年实现收益。